Nowelizacja prawa budowlanego i ustawy o gospodarce nieruchomościami, która trafiła do Sejmu przewiduje, że do sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym będzie konieczne certyfikat-energetyczny.pl" target="_blank">świadectwo energetyczne. Właściciele, którzy zdecydują się na sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym lub wynajęcie go, będą musieli sporządzić
certyfikat-energetyczny.pl" target="_blank">świadectwo energetyczne. Dziś obowiązek posiadania tego dokumentu dotyczy tylko mieszkań wprowadzanych do obrotu na rynku pierwotnym.
Zaostrzenia przepisów dotyczących świadectw chce Unia Europejska. Przygotowywana jest nowelizacja dyrektyw, która ma przewidywać sankcje za brak świadectwa. W sytuacji, kiedy Komisja Europejska wprowadzi kary, to rząd będzie chciał, aby w Polsce obowiązywały od 2014 roku.
Nowelizacja prawa budowlanego wprowadza uproszczenia w zakresie sporządzania
certyfikat-energetyczny.pl" target="_blank">świadectw energetycznych dla mieszkań w blokach. Przewiduje, że właściciele mieszkań w budynkach zasilanych z sieci ciepłowniczej oraz z instalacją
centralnego ogrzewania mogą wystąpić o sporządzenie świadectwa dla swojego lokalu na podstawie
certyfikatu dla całego budynku. Jego właściciel lub zarządca będzie miał obowiązek nieodpłatnego przekazania kopii świadectwa właścicielowi lokalu nie później niż sześć miesięcy od dnia złożenia wniosku.
Nowelizacja przewiduje także uproszczone procedury sporządzania świadectw dla grupy lokali o takim samym zużyciu energii i jednakowych rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych i instalacyjnych, czyli np. mieszkań położonych w jednym budynku. W ich przypadku nie trzeba bowiem będzie sporządzać świadectwa dla każdego lokalu osobno. Ich właściciele będą mogli zawrzeć porozumienie i zamówić jedno świadectwo, na podstawie którego zostaną opracowane
certyfikat-energetyczny.pl" target="_blank">świadectwa energetyczne dla pozostałych lokali.
Źródło: Gazeta Prawna
Promocje:
